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マンション管理士の試験の難易度、合格基準、評価、収入など

マンション管理士とは、2001年に新設された国家資格で、マンションの管理組合に対してマンションの構造上の技術的なアドバイス、修繕のアドバイス、維持管理のアドバイス等をするマンションの専門家の資格です。今後、バブル以前に建築されたマンションの大型修繕や建替え等が発生すると予想されるため人気があります。

マンション管理士の試験内容

資格種類 国家資格
受験資格 なし
難易度 ★★★ やや難しい
受験対象者 不動産業界の社会人
試験日 11月
試験科目
  1. マンション管理に関する法令及び実務
    建物の区分所有法などに関する法律、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法、民法(取引、契約等マンション管理に関するもの)、不動産登記法、マンション標準管理規約、マンション標準管理委託契約書、マンションの管理に関するその他の法律(建築基準法、都市計画法、消防法、住宅の品質確保の促進等に関する法律等)
  2. 管理組合の運営の円滑化
    管理組合の組織と運営(集会の運営等)、管理組合の業務と役割(役員、理事会の役割等)、管理組合の苦情対応と対策、管理組合の訴訟と判例、管理組合の会計
  3. マンションの建物及び付属施設の構造、設備
    マンションの構造・設備、長期修繕計画、建物・設備の診断、大規模修繕
  4. マンションの管理の適正化の推進
    マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理適正化指針
試験方式 マークシート方式
合格基準 合格率が毎年同じ程度になるように調整している。
合格率 8%前後

定期的に試験制度の変更等があるので詳細は公式サイトでご確認ください。

マンション管理士の評価や収入など

マンション管理士の社会的評価

マンション管理士は、不動産業界では一定の評価を受けているようです。

マンション管理士の収入

会社によっては資格手当を支給しているところはあるが、資格を取得したからといって格段に収入が増加するとはいえない。マンション管理士として独立開業は難しい。

マンション管理士試験はこのような人が受験しています

ハウスメーカーや不動産分譲会社などで働いている人などが受験しています。

マンション管理士試験の勉強方法

マンション管理士の試験は専門的で、かつ、試験の合格率も低いので独学で受験するよりは受験予備校に通う方が良いでしょう。

マンション管理士試験の受験対策講座

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